「貧者は昨日のために今日働き、
　富者は明日のために今日働く」

二宮尊徳（通称　二宮金次郎）の言葉ですが、
昨日とは借金、ローンのこととも言いかえれます。

今はかなりの低金利ですが、それでもお金を借りて
いては、その分マイナス資産になります。

例え手持ちの資産が200万あったとしても、借金が
2,500万あれば合計資産は-2,300万円です。

住宅の資産は含まれていませんが、住み続けることや
借金返済後の価値を考えて省いています。

建物の償却期間などの観点からいくと、建物の
価値はゼロに近くなるため　※土地は別

私も住宅については色々調べておりますが
現実は厳しいです。

今後年間100万円ずつ貯めていったとしても、ローン
返済に毎月8万円取られていたら年間24万円しか
貯めることができません。

一方で、手持ちが200万でも借金がゼロなら合計資産は
＋200万円になります。

１年後、前者は手持ちが224万円ですが、後者は
300万円になっています。

あと数年すれば２人の人生の余裕度は大きく変わって
くるはずですし、資産を運用する方法も、後者は
投資などのリスク資産も考えられるはずです。

借金は金額に加えて精神面が大きく関わってきますので
とにかく早く返すことが大事です。

そして、新たに借金をしないことです。

http://saig.livedoor.biz/archives/2012212.html

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