*16:43JST LibWork---「生成AI住宅」設計・建設を目指す共同プロジェクトを開始 LLibWork<1431>は26日、Maket Technologies Inc.（以下、Maket Technologies。本社:カナダモントリオール州）と共同で、生成AIを活用した住宅設計の自動化プロジェクトを開始した。
このプロジェクトでは、同社が保有する膨大な住宅図面データをMaket TechnologiesのAIプラットフォームに学習させ、日本市場向けの間取り自動生成システムを構築する。これにより、建築基準法や地域ごとの規制、土地の形状、顧客の要望に適した最適な間取りを瞬時に生成することが可能となる。
背景として、日本の住宅業界では設計業務の属人化、労働力不足、建築コストの増加が課題となっている。従来の住宅設計は設計士の経験やノウハウに依存する部分が大きく、設計の標準化や効率化が進みにくい状況であった。
同社は、Maket Technologiesとのパートナーシップを通じて、AI技術の継続的な進化と最適化を図り、日本市場に特化した高度な住宅設計ソリューションを提供する。将来的には、フォトリアルな3Dデザインや建築コスト試算、エネルギー効率を自動計算するなど一括でサポートする日本版生成AI住宅プラットフォームを開発し、住宅業界全体のDXを推進する。
生成AI住宅とは、AIを活用して自動的に設計される住宅。従来の設計手法と異なり、AIに蓄積されたデータやアルゴリズムを用いて、建築基準や土地の区画・形状、顧客の要望に適した最適な間取りを瞬時に生成する仕組み。さらに生成した間取りを登録したデザインパターンに基づいて自動で3Dパースモデルを生成する。
同社は、このプロジェクトが2025年6月期の業績予想に与える影響は軽微としている。 ＜ST＞