カチタス<8919.T>は、５月１２日に年初来高値２３８０円をつけたあと調整していたが、再度上値を更新する動きへと向かっている。

　同社は、中古住宅の再生販売が主な事業。地方・築古・戸建ての物件を買い取り仕入れし、現代の生活に合わせたリフォームで住宅を再生して新築の半額程度で販売するビジネスモデルで、買い取る住宅の約８割が空き家だ。

　長引く物価高騰の影響や建築コストの上昇を受けて、地方都市を中心に戸建て分譲の新規着工数が減少。代わりに中古再生住宅への見直し機運が高まっている。同社の２５年３月期連結決算は、営業利益が１４２億２２００万円（前の期比１２．２％増）と２ケタ増を達成。低価格帯の住宅の提供をはじめとした粗利向上施策が寄与し、売上総利益率が前の期の２１．９％から２３．７％へ１．８ポイント上昇したことなども寄与した。

　続く２６年３月期業績は、営業利益１６２億円（前期比１３．９％増）を予想する。需要は好調で、販売件数は前期比１１．８％増の８２４０件を計画。上期を中心に粗利向上施策の効果継続を見込んでおり、収益性を改善させながらの成長を見込む。また、同社では中期経営計画で２８年３月期営業利益２００億円、配当性向５０％以上（２５年３月期４６．４％）、かつ累進配当の方針を明らかにしており、今期は年間配当７０円（前期５６円）を予定している。（仁）

出所：MINKABU PRESS