*10:34JST 明豊エンタープライズ---東京都中野区新井の販売用不動産を譲渡 明豊エンタープライズ<8927>は5日、東京都中野区新井にある販売用不動産「エルファーロ中野5(※5はローマ数字)」を譲渡したと発表した。

同社は2025年2月竣工の当該物件について、譲渡に向けた調整を進めていたが、譲渡先との条件面の協議が整ったことに加え、売却が事業計画に沿ったものであると判断し、譲渡を決定した。

譲渡した不動産は、東京都中野区新井一丁目に位置し、JR中央線「中野」駅から徒歩9分、西武新宿線「新井薬師前」駅から徒歩11分の立地にある。敷地面積は217.15平方メートル(登記簿面積)、延床面積は574.71平方メートルで、鉄筋コンクリート造地上5階建共同住宅(全16戸)である。引渡日は2025年3月5日。

買主および売却価格については守秘義務により非公表とされたが、売却価格は2024年7月期末時点の連結純資産額の30%未満、連結売上高の10%未満、売却益は親会社株主に帰属する当期純利益の30%未満であることが示された。また、同社と買主の間に資本関係、人的関係、取引関係はなく、買主の属性に問題はないとしている。

＜AK＞