*09:28JST 平和不動産リート投資法人---国内資産の取得状況および譲渡 平和不動産リート投資法人<8966>は25日、同社の資産運用会社である平和不動産アセットマネジメントが、国内資産の取得および譲渡を決定したと発表した。
本取得および本譲渡を合わせた本取引は、ポートフォリオの質と収益性の向上を目的としている。
取得するのは「HF目黒行人坂レジデンス」(東京都目黒区)で、取得予定価格は53.00億円、鑑定評価額は63.00億円。売買契約締結日は2025年2月25日、取得予定日は2025年3月19日であり、取得資金は借入金および自己資金で賄う。なお、取得先は非開示とされている。
一方、譲渡するのは「麹町HFビル」で、譲渡予定価格は26.00億円、帳簿価額は13.45億円であり、譲渡益見込額は11.22億円となる。売買契約締結日は2025年2月25日、譲渡予定日は2025年3月19日。譲渡先は非開示である。
本投資法人は、東京都区部のレジデンス取得と築30年超のオフィスビル譲渡により、中長期的な安定収益の確保と資産規模の拡大を目指している。 ＜ST＞